受到全球金融海嘯之影響，卡奴挺而走險事件一再重演，最近高雄市新興地政事務所發現有債務人向他人借貸，竟將所有權狀留置債權人處供擔保，又向地政事務所謊報遺失申請補發所有權狀情事，惟公告期間遭債權人出示所有權狀提出異議而被駁回。因此，高雄市政府地政處呼籲土地所有權人不要偽造文書申請補發書狀，以免觸犯刑法而受罰。

新興地政事務所主任陳碧霞說明，權利書狀是財產的身分證，有了權利書狀始能向登記機關申辦各項產權登記。若土地所有權狀滅失，依土地登記規則第154條及第155條之規定，登記名義人可敘明滅失之原因，檢附切結書及其他有關證明文件，申請書狀補給，經登記機關審核無誤公告30日，期滿無人提出異議後，登記補給之。

陳碧霞指出，地政處統計98年上半年本市申請書狀補給之案件多達1142件，土地1721筆、建物982棟，但大多數人卻不知其登記原因，只限於「滅失」，簡單的說就是「不見了」才可以申請補發；所有權狀押在債權人那裡，並沒有滅失，所以不符合申請補給之要件。

高市府地政處長謝福來表示，所有權狀扣留在債權人處而非遺失，竟申請遺失補發，自屬於刑法第214條所謂「明知為不實之事項」，再以滅失為由申請補給，而使地政機關登載於地籍資料上，若生損害於公眾或他人權益，經查證屬實將被處3年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金，當事人不可不慎。

謝福來強調，不動產之所有權狀，不過為權利的證明文件，並非權利的本身，不能為擔保物權之標的。當債權債務發生時，不可只以所有權狀作抵押，讓持有所有權狀者有拿去抵押貸款或變賣之機會，造成所有權複雜化。尤其近年詐騙事件層出不窮，偽造證件抵押貸款或出賣之案例時有所聞，千萬不可再製造他人犯罪機會，如有金錢借貸關係需提供擔保，應由借款人或第三人提供不動產擔保，訂立抵押權設定契約後，再向地政事務所辦理抵押權設定登記，公示於他人，才是確保債權唯一途逕。

華爾街日報報導，過去富人從沒受到過房貸的困擾，房貸一直屬於帶飯盒上班的工薪族操心的事，與業界巨頭沒有關係。但這種局面在經濟繁榮時期已發生變化，而且仍在繼續演變，最近以房產為抵押的大筆借貸人就包括時裝企業家、避險基金巨擘等。

以零售店起家的億萬富翁伯克(Ronald Burkle)用兩棟房子抵押了5600萬元，包括去年新增的一筆900萬元貸款。其中一座抵押房產位於比華利山莊，是義大利文藝復興時期風格的豪宅，為啞劇明星Harold Lloyd在1920年代建造，有44個房間，前總統柯林頓近來常喜歡在此下榻。伯克拒絕說明他借貸的用途。

洛杉磯的房地產大亨馬吉爾(Robert Maguire)說，房貸「是廉價資本的泉源」。他本人就抵押了數處房產，借到約5000萬元貸款，其中包括聖塔芭芭拉的一處俯視太平洋的房產。

房地產市場泡沫的破滅使馬吉爾失去了他的房地產公司，他籌款的目的是希望重新拿到公司的控制權。即使是抵押了海濱度假的房產，他仍準備以2900萬元的售價將其賣掉，目的是把借貸資金用在更高收益的投資上。

目前的房貸利率接近歷史最低。伯克今年4月重新談判了利率為3.25%的5600萬元房貸，因採浮動利率，利率最近約降至2.25%，使他每月要付10萬5000元的的房貸利息。

與普通房貸一樣，巨額房貸在近10年前的經濟繁榮期間不斷增多，全國300萬元以上的房貸從2004年的1100餘件，增加到2007年的3000餘件。

從去年爆發全球經濟危機後很少見到的巨額房貸，如今已經重新出現。與去年相比，今年的巨額房貸增加了33%，房貸額平均為300萬元。美國商業銀行（Bank of America）屬下的財富管理機構US Trust說，客戶是把借貸資金用來購買股票和其他資產。

日本「產經新聞」九日報導，日本警視廳組織犯罪對策一課日前已依違反出資法以及借貸業法等罪嫌，在東京逮捕兩名涉嫌在日本長期開設違法地下錢莊並且暴力討債的台籍女子。

兩名被捕女子，分別是現年57歲的宋美芳以及現年59歲的楊志芬。其中，宋美芳約17年前開始就在日本經營地下錢莊，借貸對象至少包括約120名台灣人以及日本人，預估不法利益約達台幣5400萬元。警方指出，宋嫌還涉嫌在最近3年，向5名借貸人收取遠超出法定利息的高額利息；楊嫌則是約從3年前起，對15名借貸人提供違法借貸。

報導說，兩名嫌犯為確保借貸能夠回收，會對延遲還款者額外收取每天約台幣數百元的罰金，並且會扣住對方護照、信用卡或貴重飾品等。若借貸人延遲還款，就會遭受兩人拳打腳踢、暴力相向。

歐元區9月份民間借貸出現逾10年來首度下滑，凸顯企業和家庭融資緊縮，恐危及該區域的經濟復甦。

    　據歐洲央行（ECB）週二公布的資料顯示，9月份民間借貸的年率，較去年同期下滑0.3％，8月份也僅微幅成長0.1％。9月的數據寫下ECB於1998年9月開始編纂該項資料以來，民間借貸年率首度較去年同期下滑。

    　資本經濟公司駐倫敦經濟學家梅（Ben May）表示，銀行從歐洲央行獲得的資金，可是歐元區的貨幣供給和放款卻沒有增加。

    　歐洲央行表示，9月份予非金融企業貸款年率減幅達0.1％，另歐元區家庭貸款年率下降0.3％，較8月份的年減0.2％更為嚴重。

    　歐元區的金融機構近來飽受政客和企業領袖批評，稱其未能將從歐洲央行獲得的鉅額資金，借款予民間部門。

    　歐洲央行週二亦公布9月份歐元區M3貨幣供給，由8月份的2.6％下滑至1.8％，寫下歐元創立以來最低的M3成長率。

    　M3成長率3個月移動平均值，由4月至6月份修正後的3.1％，降至7月至9月的2.5％，低於歐洲央行4.5％的參考值。借款和貨幣供給，反映出消費者需求和整體經濟活動。

    　ING銀行經濟學家維業特（Martin van Vliet）認為，「在確認經濟復甦能持續下去之前，歐洲央行可能不會開始升息，我們建議密切注意企業借款趨勢，因其與歐洲央行的利率循環一致。」

    　對於歐洲央行本次公布的數據，UniCredit的經濟學家看到一些鼓舞人心的跡象，特別是在家庭方面，因為用於購物方面的借款出現成長。

    　德國商業銀行經濟學家舒伯特（Michael Schubert）指出，「即便經濟於今年下半年呈現復甦，但整體借款成長的轉折點在2010年初以前都不會出現。」

中部知名的白雪舞廳老闆蔡大森，與弟弟蔡煥桂、蔡泗龍有財務糾紛，被控在弟弟的辦公室將針孔攝影機藏放在緊急照明燈內，窺視弟弟的一舉一動；並向銀行借款700萬，偽簽弟弟為連帶保證人，台中地院昨依妨害秘密等罪將他判刑4月，得易科罰金。

白雪舞廳是台中市碩果僅存唯一領有舞廳牌照的老店，53年間由蔡謀江開設，店前五權路是當時縱貫線道路，成為南來北往地標，消費群不是政商名流就是達官貴人，但蔡謀江過世後，交由第二代經營，最近十多年受到大環境衝擊，生意大不如前。

起訴書指出，蔡大森（64歲）的父親蔡謀江75年間死亡，與弟弟合夥經營白雪舞廳，因辦理遺產事宜取得弟弟蔡煥桂、蔡泗龍印鑑章及印鑑證明，未經弟弟同意，即於85年向銀行借貸500萬、87年借貸200萬，盜蓋弟弟印鑑章，為連帶保證人。

民國95年間，蔡大森為窺視弟弟蔡泗龍活動，將針孔攝影機藏放在弟弟辦公室的緊急照明燈內，窺視弟弟的一舉一動。

服飾貿易公司董事長陳紫棠為擴張大陸市場，因缺資金，涉嫌夥同妻女偽造海運提貨單向銀行融資借貸了1億7000萬餘元，後因無力償還經銀行提告，刑事局逮捕陳紫棠一家三口，依詐欺及偽造文書罪移送法辦。

警方調查，經營服飾貿易的陳紫棠和妻子是利用以女兒名義在中南美洲的安圭拉成立「I rich」的境外紙上公司，偽造與香港公司交易的海運提貨單，藉由「應收帳款」向國內2家銀行陸續融資45筆，共1億7000萬餘元。

刑事局偵七隊一組會同台北市中正警二分局前往陳的住處、公司營業處所搜索，起出應收帳款、銀行存摺、公司章、公司筆記本、員工薪資表、借貸借款明細、偽造海運提單等證物，並當場拘提陳紫棠一家3口。

陳嫌向警方表示，公司營運會出狀況，主要是拓展大陸市場時需要大筆資金，偏偏遇到客戶倒帳和去年國際金融風暴，資金缺口愈補洞愈大；陳嫌的女兒供稱是為了解決父親的財務危機，在不得已的情況下，才利用偽造海運提單和應收帳款向銀行借錢借貸。

銀行放款時未仔細查證，僅憑海運提單、應收帳款等文件就放貸。後來，陳女未依規定按時還款，銀行多次催收無效，才向警方報案。

十年不曾發行國際債券的俄羅斯，準備利用新興市場債券搶手的大好機會，發行債券籌資180億美元。

俄羅斯最近一次針對國際投資人發行債券，已是2000年的事，但上周卻透露，打算趁著新興市場借貸成本陡降的良機，在明年第一季發行美元面額的債券，籌資180億美元。

世界銀行（World Bank，簡稱世銀）行長佐利克警告說，若沒有得到額外資本，屆時2010年中，該組織的借貸能力或受到制約。

世銀與國際貨幣基金組織（IMF）聯合發展委員會估計，金融危機持續或導致全球“極度貧困”人口增加9000萬人。

世銀正為抵抗這個驚人的數字，20年來首次為增資，但卻遭美國和法國等國抵制增資請求。

法國財政部長拉格德認為，世銀沒有必要增資；而美國財政部長蓋特納則說，捐贈國將要求該行進行改革，以確保新增資本得到妥善管理。

中國支持增資

相反的，中國財政部長謝旭人則表示支持世銀增資，及擴大對發展中國家的援助。

謝旭人指出，世銀應堅持並強化減少貧困與促進發展的核心職能，為發展中國家的中長期發展提供更多資金支持。

據“新華社”報導，謝旭人曾指出，希望世銀可在平等的基礎上建立與發展中國家的合作關係，並鼓勵和支持開展形式多樣的區域合作、南南合作。

日本政府接受30萬留學生計劃刺激了中國大陸的留學熱。但由於目前日本經濟的不景氣，日前，此政策遭到民眾質疑。

日媒引述中共官方報道，日本接收30萬留學生計劃引起留學熱。據說09年4月的留學簽證取得率比去年同期增加了12.5％，報名留學人數也增加了20％。

8月13日，「聯合早報」也報道指吉林省某日本留學代辦處，不但報名讀日語的學生增加2倍，連日本大使館的簽證率，也從50％上升到100％。

日本媒體分析，留學生增加的原因，大致跟憧憬日本文化或是瞄準商業時機等有關。但主要原因是日本政府30萬留學生的優惠計劃。學生宿舍補助等待遇提高了，大學借用的民間宿舍，單身的留學生2年可獲得8萬日元，帶家屬的可獲得13萬日元的補助。日本大學生的獎學金屬於有償還義務的借貸型，不過對公派留學生完全免費支付。有1成的在日留學生中享受此待遇，中國的留學生占18％居首位，其次是韓國，印度尼西亞和亞洲各國等。

日本仍處在嚴重經濟不景氣之下，網絡上懷疑如此優厚待遇的意見不少。文部科學省的留學生科對此表示，對留學生的待遇，原本是為支援發展中國家而制定的，所以跟對日本大學生有所不同。對有網民指出，中國的發展與以往的計算方法有所不同，是否有必要繼續支援的質疑。日本官方表示，確實已經減少了援助的意思，但吸引優秀人才成為親日派，加深與各國人民的感情聯絡和促進經濟發展也是國家的戰略之一。

美國監管機構所構思的監管條例層出不窮，為的是要防止類似雷曼倒閉這類牽連廣泛的事件
再次發生。由美國貨幣監理署（ＯＣＣ）構思的最新監管條例，就是要求銀行不要過份依賴短期
借貸資金。

近月美國各監管機構集中要求銀行增加其資本充足比率，目的是一旦金融危機再次發生，銀
行也有足夠資本應付。而ＯＣＣ所提出的，顯然是認為資本充足是不足以防患於未然，因為貝爾
斯登以及雷曼的問題，就是過份依賴短期（隔夜拆借）資本所致。

另外，英國財相戴理德要求４大銀行在新的薪酬法例通過以，前改變銀行發放花紅的政策，
分析指平息公眾對銀行家的憤怒是工黨為來年選舉的重要籌碼。這４間銀行為巴克萊、蘇格蘭皇
家銀行、滙豐以及萊斯銀行。